项目规划占地面积14700余亩，计划总投资140亿元。

自2009年启动建设以来，项目依托浔龙河便捷区位交通优势、优美生态环境优势、深厚人文底蕴优势，从盘活乡村资源和促进民生两部分入手，率先破题城乡发展瓶颈，推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射。

通过对乡村环境、乡村文化等“乡愁”予以保留，大力发展农村综合产业，形成“教育产业为核心、生态产业为基础、文化产业为灵魂、康养产业为配套、旅游产业为抓手”的产业格局，打造“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的诗意栖居，实现全民安居、乐业、乐享生活。

浔龙河项目核心人物

柳中辉：

[ 浔龙河模式设计者 ]、[ 浔龙河生态艺术小镇操盘手 ]、[ 乡村情怀守望者 ]、[ 乡村振兴实践者 ]

1972年01月28日出生于湖南省长沙县果园镇浔龙河村，现任长沙县果园镇浔龙河村党总支第一书记 、湖南浔龙河投资控股有限公司董事长、长沙市农业创业者联合会会长。

柳中辉

浔龙河项目现状：

教育产业方面：引进北师大附属学校，开发建设集幼儿园、小学和中学的优质学校，培育园区教育产业引擎，一期规划班级54个，将于2018年9月开学，同步打造童勋营中小学国防素质教育基地、科普教育基地、营地教育基地、民兵训练营、基层党建培训、特色小镇运营培训、职业农民培训基地等多元化产品，形成了融基础教育、研学教育、培训教育于一体的综合性教育示范园。

生态产业方面：完成了现代农业基地及加工厂、花木基地、浔龙河麦咭农场建设。

文化产业方面：完成了《浔龙河》电视剧拍摄、创作了长篇小说《浔龙河传奇》，启动了与湖南金鹰卡通频道的合作，成为《疯狂的麦咭》、《嘭！发射》、《麦咭嘉年华》、《麦咭当厨》等影视文化的拍摄录制基地，园区正在筹建田汉文化长廊、田汉大剧院等，深度挖掘和传播田汉文化，并致力于以浔龙河创客孵化平台为载体，打造中国首个万亩生态艺术众创空间。

教育产业方面：将国有建设用地、集体建设用地、流转土地进行混合使用、合理布局，加速打造集养老、养生、旅游为一体的康养生态圈。

旅游产业方面：打造完整的研学旅游目的地产品体系和研学旅游体验，形成研学游、生态游、乡村游、文化游、康养游等业态丰富的旅游产品。

规划图

鸟瞰图

区位图

目前为止浔龙河小镇获得的部分荣誉

浔龙河小镇的5大创新模式

特色小镇的难不在于做概念，而难在如何真正落地。目前，浔龙河项目成功破解了政策、民生、土地、产业、资金、团队等诸多要素难题，完成了一期建设并顺利开园，并被确定为湖南省重点建设项目，同时也成为湖南省集体经营性建设用地上市交易、集体产权制度改革试点、社会治理结构改革等试点。纵观浔龙河模式的成形，以“创新驱动”为内核的发展模式十分清晰。

1. 模式创新
2. 规划创新
3. 政策创新
4. 治理创新
5. 产业创新

“模式创新”是浔龙河的核心价值

浔龙河生态艺术小镇是由民营资本发起运作的，主导了项目的政策平台搭建、土地规划调整、顶层设计、资金运作等要素破题，充分发挥了市场对资源配置的决定性作用。

政府在这个过程中起到推动和监督作用，在项目建设中不越位、不缺位。村民参与和分享，确保民生问题得到根本解决。

组织模式

"多方式参与，多元投资、多方共赢"

多方参与

企业市场运作、政府推动监督、基层组织全程参与、民本民生充分保障

多元投资

村民（村集体）投资乡村资源、企业投资资本、政府投资公共配套和社会保障

多方共赢

村民（村集体）经济收入和生活品质双提升、企业赢投资收益、政府赢税收/民生/区域经济发展

浔龙河小镇的运营模式

湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司 由 湖南浔龙河投资控股有限公司 、棕榈生态城镇发展股份有限公司共同组建。公司于2009年注册成立，注册资本2亿元，是一家中国新型城镇化大背景下的特色小镇专业运营商。产业范围主要为生态环境治理、基础设施建设、现代农业、文化旅游产业投资与管理、旅游景区规划设计、房地产开发经营等。

1、湖南浔龙河投资控股有限公司

14700余亩生态本底资源；

多规合一资源配置集约高效；

率先破题城乡统筹发展模式；

住建部首个智慧型社区试点；

国内首个万亩生态艺术众创空间。

2、棕榈生态城镇发展股份有限公司

国内最大的园林类上市公司；

18亿专项城镇化定增；

5亿建行首个城乡合贷款试点；

100亿PPP战略授信。

平台活动推荐

2018都市近郊型特色小镇与田园综合体标杆项目考察-长沙站

长沙-浔龙河站

时间:2018年10月11-12日

【游学时间】2018年10月11-12日（2天2夜）

【游学地点】湖南-长沙

【考察对象】文旅地产开发及产业链 董事长、总经理、总裁及核心高管团队（人数限定50人）

【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司 汗马研习社

【游学形式】考察+研讨+资源联接，推动企业实战转型、有效对接转型资源、 加速联合发展、创新企业家讲创新案例围绕创新项目战略、策划、运营进行度的研讨

往届游学考察图片

如何报名？

1、余顾问：

2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至18823395618

备注：本次游学考察，仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰返回搜狐，查看更多

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